Главная » 2014»Март»4 » Возобновление работы сайта СНТ "Дружба" 4 марта
07:25
Возобновление работы сайта СНТ "Дружба" 4 марта
За зимний период на сайт поступало много вопросов по получению документов на землю. Планировалось до конца 2013 года оформить землю, после чего собрать собрание по поводу дальнейшего развития СНТ "Дружба" (выборы председателя, неплатежи садоводов, стоимость смет: электричество, водопровод, канализация).
На сегодняшний день вопрос с документами на землю не решен в Министерстве экономики и развития. Наша проблема заключается в том, что федеральные земли сельхоз назначения нужно перевести в земли поселений. Первый вариант: выкупить землю с аукциона, на что у садоводов нет ни денег, ни желания, второй вариант: ждать изменения федерального земельного законодательства по землям сельхоз назначения.
75 % садоводов не платят членских взносов. За 2013 год из 200 только 57 садоводов заплатили членские взносы ( 9000 руб.).
С января 2014 года добавилась еще одна проблема - землю нашего общества Областная администрация оценила по кадастровой стоимости в 160 000 000 рублей. Налог на землю составляет 0.3 % в год. На один участок примерно - 2400 руб. в год. Если мы не платим налог на землю, нам начисляют пеню, а в дальнейшем мы можем и потерять землю.
В настоящее время у нашего общества сложился замкнутый круг: садоводы не платят взносы, потому что нет документов на землю; получить документы на землю при нашем законодательстве не удается, не смотря на прилагаемые усилия. Нужно платить зарплату и налоги: на сторожей, председателя, зампредседателя, бухгалтера, главного инженера, а также налог на землю.
Вывод напрашивается сам: если мы будем надеется на 57 сознательных садоводов, которые регулярно платят взносы, то общество погрязнет в долгах, а мы потеряем землю.
Если мы наведем финансовую дисциплину: прозрачная отчетность бухгалтерии, своевременная оплата членских и целевых взносов садоводами, то это даст нам шанс продержаться до получения свидетельства на землю СНТ "Дружба".
Если кто-то видит другой выход из замкнутого круга, пишите на сайт.